大楼玻璃幕墙自爆造成人身财产损害责任归属问题

您好：
    由于最近天气炎热，某公司玻璃幕墙窗户自爆，砸坏了我楼下的车，想咨询下责任归属问题。
    
    玻璃所在区域的公司不是业主，业主将一半的办公区租赁给该公司，大楼玻璃已使用十年以上。
    物业一方称责任由业主承担；业主一方要求承租方拿出非人为损坏证据，不然就认定为承租方人为损坏；承租方称玻璃已损坏多日，早就报过物业与业主，他们不理会。

    到底这事由谁负责。