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救救我阿姨(老年人)的房子!
上海-闸北区 08-22 10:12 悬赏 20 发布者:可怜的老年人 给我留言 回答:(3) 我63岁的阿姨去年5月份因为做生意,向民间借贷(自己的唯一房子价值160万,到房产交易中心做了抵押)75万,口头约定月息5分,借条上只写了同期贷款利率4倍,跟人家做了公证,做了委托买卖, 后来生意失败还不上钱。房子去年年底被人悄悄过户(到最后才知道),过户后放贷人说这钱人不是他的,真正的幕后老板因为钱拿不到钱要来搞他,要求做一下银行流水(受托人转帐60万给阿姨,然后叫我阿姨拿出现金,换家银行又重复做了一次。把银行的转账凭证都拿走了),做了120万。今年8月初,以商量债务为名把她约到很远的地方,骗她离开家,然后放贷人拿着房产证把锁都换了,住了进去。后来我阿姨回家发现门打不开,而且有人。马上报警,结果警察看了一下对方的房产证,对我阿姨说这房子是他的,这是民事纠纷,只能打官司。对方还说120万早就给你了。我阿姨现在气的住院了。现在打官司还有胜算吗?她是老年人应该受到保护。
问题补充:
这120万的流水转账,能成为房子款吗?也就走走账,并没有打什么条子给他
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-22 10:23
你好,对方显然很专业,各方面做的都很到位,转账凭证能否作为凭证,要深入分析。如需帮助,可来电咨询。
追问:
他的意思是转账过了(转账进来,我阿姨现金提出),就相当把受托的房款给了我阿姨,但我阿姨并没有打收到房款的条子。这样转账有用吗?这样明明是诈骗,为什么到了警察这里什么都不管了,还说这是民事纠纷了。这样还有天理嘛
回答:
是否打收条无关紧要,关键是钱款已转入你的账户。建议委托律师分析案情,是否具有可诉性
追问:
转进后,又现金提出还给他了。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-08-22 14:51
目前情况对你阿姨很不利,这个事情关于钱款是否给清,主要是看证据,把120万的事情弄清楚了,事情也就清楚了。当面详细说吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-22 16:31
你好,你的问题是这样的:1、房子是如何被过户的?如果你阿姨都不知情,可以争取过户无效,要求更正。2、对方还了120万的证据也不是很充分,你可以收集相反证据推翻。
追问:
当时做过委托公证呀!
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