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由于房子问题退租纠纷
北京－海淀区 08-23 11:04 悬赏 0 发布者:whxjy 给我留言 回答:(12) 我们租了一个主卧，押一付三。入住后发现房子里公共设施坏了一半，水龙头，淋雨喷头，马桶不能冲，而且房子还漏雨过一次。15天之内一直通知中介一直没有人来修，住了2个月，跟中介说不住了，押金和另一个月的房租都不退给我们。合同上是写明了，但是是由于房子有问题啊。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-23 11:12
协商不成再到法院起诉解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557801积分
回复时间： 2013-08-23 11:29
协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 11:12
可以要求修理，协商不成，也可以起诉解除合同，要求返还租金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 11:15
协商不成可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 11:25
协商不成可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-08-23 11:31
你好，有合同的按照合同的约定解决，中介属于根本违约，建议协商解决，协商不成可追究违约责任以及退还未使用的费用。
我的补充： 2013-08-23 11:31
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-08-23 11:35
要求立即修理。否则起诉对方违约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 11:36
您好，对方违约，可以解除合同，并且要求退回押金和为房租，详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-08-23 11:47
协商不成可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-08-23 12:04
你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-23 14:08
影响居住的，你可以向法院起诉解除合同，并要求中介赔偿相应的损失。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-08-23 23:03
你好，依据与中介公司签订的租赁协议履行即可。
中介违约的，需要承担责任，中介无正当理由扣房屋押金的，你们可以起诉要求返还。
中介违约的，需要承担责任，中介无正当理由扣房屋押金的，你们可以起诉要求返还。
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