该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有关房屋合同问题
山东-东营 08-30 00:26 悬赏 15 发布者:qox7920 回答:(5) 户主为未成年人 买房时填写为父母单位 在买方合同中写有“ 买方要求卖方不存在争议性权利”是何意思 会存在什么情况?若卖方存在与合同条款相不符的内容算违约吗? 户主为未成年人 再卖房中会存在什么问题 在合同中需要注意什么?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [-]
- redpopowsr
- 给我留言
- 6835积分
回复时间: 2010-08-30 00:47
买卖合同一方为未成年人,那么该合同属于效力待定的合同,需要征得法定代理人予以追认,合同方能生效。在合同订立后一个月内相对人有权催告法定代理人追认,一个月期限届满法定代理人未作表示的是为拒绝。善意相对人(对方不知道合同相对方是未成年人的)可以行使撤销权,撤销该买卖合同。争议性权利一般是指不动产上有负担(如在不动产上是否有设定抵押等)或不动产所有权是否完全等,建议去房产登记机关查看。如果该合同生效,对方如有违约行为可以向人民法院可以起诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-30 09:58
未成年人签订的合同需要其监护人追认才有效。建议委托律师帮助处理。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间: 2010-08-30 10:38
未成年人名下的财产,一般是不能处分的,即使是监护人也有权利限制,建议谨慎
- [山东-东营]
- 刘洪利律师
- 14531积分
回复时间: 2010-08-30 18:08
需要父母在合同上签字同意买卖。
具体条款的理解,要结合具体合同内容确定。
建议带上合同面谈。
具体条款的理解,要结合具体合同内容确定。
建议带上合同面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-03 14:11
鉴于情况复杂,最好来当面咨询
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋租赁合同-纠纷-问题 1个回答0
- 房屋买卖合同纠纷问题 2个回答15
- 房屋合同的租金问题 2个回答15
- 房屋租赁合同和出示房产证的问题 3个回答0
- 有关房屋过户问题 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日