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房产纠纷
山西-太原 08-26 11:35 悬赏 5 发布者:263490…… 给我留言 回答:(4) 我想的问一下,房子是我和公公一起买的,是公公的户主,但我出了95%的房款,现在公公想把房子过户给别人还没和我说,我应该怎么维权呢?
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回复时间: 2013-08-26 12:06
你有权要回出资
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2013-08-26 11:37
产权是谁的呢。
追问:
产权也是我公公的,我想问下,我该怎么维权呢?字证什么的都换成房产证了的。
回答:
如果只有你公公一个人的名字的话这房子是你公公的,除非你们有协议证明房子是你们共有的,建议写个协议或者加上你的名字。
追问:
现在补加协议可以吗?若公公抵赖怎么办?
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回复时间: 2013-08-26 11:46
房屋产权证上登记的是你公公?那样的话你可以申请变更登记,确认你为房屋的共有人,未经共有人同意是不得转让房产的。
追问:
是因为是公公的老房子了,可是现在他已经未经过我转让了,我想知道我后续应该怎么维权!
回答:
你只有出资却没有在产权证上加名,房屋权利以登记为主,因此你并不是法律意义上的所有权人。没有权利干涉产权人处分房产。
如果您有证据证明您出资,可以主张您公公返还您出资对应的卖房款。
如果您只能证明出资,却无法证明你们有约定内部共有,您的出资可以作为你给公公的借款,要求他归还。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-08-26 18:27
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