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房产单方名字，婚后协议均分房产是否有效，增值及投资部分如何计算？

08-26 14:23 悬赏 0 发布者:银指环给我留言地区:天津－和平区回答:(2)

婚前男方个人名字首付10万购买了52万婚房，婚后共同公积金还贷，女方家长借20万给男方（有借条）用于偿还贷款，现在价值200多万，男女双方在婚后草签了协议，约定债务和房产及增值部分均俩人各自拥有一半。如果离婚房本是男方个人名字的情况下这份协议有效吗？如果协议无效，女方应得多少房款分割？谢谢

问题补充：

目前还有10万贷款就还清了,女方家长出资的部分应该如何计算？需要公证吗？男方离婚是给予女方钱的补偿，房子仍归他个人所有对吗？

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最佳答案

回复时间：2013年08月26日 14时51分

有约定以约定。没有约定，房子是男方的，债务20万由男方偿还，增值部分与女方均分

追问：

如果婚姻期间已经双方共同偿还了10万债务怎么计算，女方家长的出资不能对增值部分有什么影响吗

其它答案

回复时间： 2013-08-26 15:08

你好，协议有效。

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