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公司租赁的一间写字楼，中央空调水管爆裂
江苏－苏州 08-27 14:40 悬赏 25 发布者:linjia…… 给我留言 回答:(4) 你好，我们公司租赁的一间写字楼，两个月前中央空调水管爆裂了，我们公司被淹了，损失在3万元，包括公司的电脑（报废）、仪器（维修）、我一些办公桌、柜（开裂、变形）和一些小的东西电话，设备（报废）。我们要求物业赔偿，物业不管，要求房东（公司）赔偿，经过协商房东只答应赔偿4个月的房租（不是赔给钱，是多给四个月的租期）我们要求的最低要求是6个月的房屋租期，一年21000多房租，协商不成。
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回复时间： 2013-08-27 14:46
由物业和房主承担的
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回复时间： 2013-08-27 13:49
你好，要看水管爆破的原因。如果是房东维修不及时导致的，则可以向房东主张相关赔偿。
追问：
爆裂的地方是在我们办公室里面，房东刚修过2个月左右就发生了这个事情（之前是三天两天就渗水），物业不承担责任的理由是只要进入室内的他们就不管了，（房东和物业是同一集团公司，分的子公司）房东则就答应赔偿4个月。我们的损失是不是可以要求房东照价赔偿啊
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回复时间： 2013-08-27 15:24
房东应承担赔偿责任。
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回复时间： 2013-08-27 20:45
根据实际损失来定.
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