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住房贷款
辽宁-沈阳 08-27 23:12 悬赏 10 发布者:yangyo…… 给我留言 回答:(0) 律师好:
2004年我从农行贷款购得一处住房,贷款19万元,20年,月利率4.2% .我不定期往农行卡里存钱,银行按月扣除月供,2004年至2010年一直正常还款。2010至2012年本人在国外劳务,还款的农行卡放在弟弟手里,期间弟弟发现了从2010年1月以后农行一直没从卡里扣除月供款,由于我在国外,认为卡里有钱银行不按月扣款是它们的责任,所以没太在意也没有主动联系银行问明情况!
直至2012年7月,弟弟在我所购住房门上 看到农行的债务逾期催收通知书(债务金额212869.95 尚欠本金167708.78利息45161.17元) 。我才知道房子被银行催款,我在银行已经有了用户不良记录,房屋贷款事项已经被转农行的清贷部门处理,我被告知由于用户信誉不良,所剩房贷余款必须一年之内还清,本金167708.78元利息45161.17元。并且已经起诉至法院。诉讼费5000多元由被告承担,我问过农行为什么2010至2012没按月扣房贷月供?农行回答是由于内部系统升级造成的漏洞。
发生这种情况,为什么银行的清理贷款部门,两年后才上门下发债务逾期催收通知书,而且造成了我的贷款不良记录。银行系统升级造成的错误却让我来承担。 银行指责我,明知道没按月扣房贷却不主动与它们取得联系造成故意拖欠。按照银行的条例 还房贷的银行卡如果有过支出记录( 银行调取存款数据,违约期间如果卡上余额够偿还拖欠期间的房贷金额,会少向银行支付上万元的违约利息)银行多加收一万多元的违约利息。农行清贷部门口头告知我,今年年底之前必须还清余下债务金额,不然申请法院执行拍卖我的房产。如果我按照银行规定去做,会多向银行支付各项违约款及诉讼费近三万元!觉得冤! 请问律师银行这样做合理吗? 我应该怎么办? 麻烦了 谢谢!
2004年我从农行贷款购得一处住房,贷款19万元,20年,月利率4.2% .我不定期往农行卡里存钱,银行按月扣除月供,2004年至2010年一直正常还款。2010至2012年本人在国外劳务,还款的农行卡放在弟弟手里,期间弟弟发现了从2010年1月以后农行一直没从卡里扣除月供款,由于我在国外,认为卡里有钱银行不按月扣款是它们的责任,所以没太在意也没有主动联系银行问明情况!
直至2012年7月,弟弟在我所购住房门上 看到农行的债务逾期催收通知书(债务金额212869.95 尚欠本金167708.78利息45161.17元) 。我才知道房子被银行催款,我在银行已经有了用户不良记录,房屋贷款事项已经被转农行的清贷部门处理,我被告知由于用户信誉不良,所剩房贷余款必须一年之内还清,本金167708.78元利息45161.17元。并且已经起诉至法院。诉讼费5000多元由被告承担,我问过农行为什么2010至2012没按月扣房贷月供?农行回答是由于内部系统升级造成的漏洞。
发生这种情况,为什么银行的清理贷款部门,两年后才上门下发债务逾期催收通知书,而且造成了我的贷款不良记录。银行系统升级造成的错误却让我来承担。 银行指责我,明知道没按月扣房贷却不主动与它们取得联系造成故意拖欠。按照银行的条例 还房贷的银行卡如果有过支出记录( 银行调取存款数据,违约期间如果卡上余额够偿还拖欠期间的房贷金额,会少向银行支付上万元的违约利息)银行多加收一万多元的违约利息。农行清贷部门口头告知我,今年年底之前必须还清余下债务金额,不然申请法院执行拍卖我的房产。如果我按照银行规定去做,会多向银行支付各项违约款及诉讼费近三万元!觉得冤! 请问律师银行这样做合理吗? 我应该怎么办? 麻烦了 谢谢!
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