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房产确权
广东－广州 08-28 08:34 悬赏 5 发布者:copico…… 给我留言 回答:(11) 2000年广州有买房子送户口的商品房，爸爸和姑姑为了我和表哥以后在广州读书工作方便，就合买了一套房子。但是因为当年我和表哥都是未成年人，需有一个监护人，所以就把姑姑的名字也写上。房主是姑姑，我和表哥是共有人。现在我和表哥都长大了，想将房子的产权做个公证，说明房子我与表哥一人一半，请问要怎么做呢？当初房款首期是各付一半的，房子贷款也是一人一半还的。
问题补充：
现在我姑姑想留着她的名字，她和表哥各占25%，我占50%。这样的话要怎么办理？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-08-28 08:45
可以到公证处办理
追问：
那我姑姑是不是要除名？
回答：
那就看你们之间怎么约定了
- [宁夏-银川]
- 刘海琴律师 VIP
- 电话：15009506022
- 16169积分
回复时间： 2013-08-28 08:54
可以，去公证部门办理。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2013-08-28 09:07
可以到公证处办理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555910积分
回复时间： 2013-08-28 09:27
需要你姑赠与你和你表哥
追问：
要做赠与？那房产证要重新办变更吗？
回答：
要重新办
追问：
拿房主可以写2个人？好像都写一个人然后另外一个人是共有人这样的。可以在房产证上写明每个人的占有份额吗？
回答：
可以。。
追问：
如果不办理赠与，在房产证上再加我爸的名字可以吗？这样产权是不是平分4份？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 08:52
到公证处详细咨询，按其要求办理。
追问：
那我姑姑是不是要除名？
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-08-28 09:12
要经过你们三人的同意
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-08-28 09:15
你好，到公证处办理，房管局除名。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 09:17
可到公证处办理.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 09:33
可以委托律师起草协议，再到公证处办理公证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 10:58
可以到公证处办理一个赠与公证，让你姑姑她的份额赠与你们两个共有。
追问：
现在我姑姑想留着她的名字，她和表哥各占25%，我占50%。这样的话要怎么办理？
回答：
同样到公证处三人都去做公证可以办到
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-08-28 11:24
只有办赠与或买卖过户交税费，如有证据可起诉确权
追问：
要什么证据？
回答：
证明当初你姑姑只是挂名，实际购买出资是你父亲一人。
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