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拆迁事宜

 08-29 10:40  悬赏 25  发布者:cc2013…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
私房拆迁，父母离异，当时有协议其中一幢楼和屋内物件为子女所有，宅基地名字为父，子跟母，户口不在房屋内
问1：拆迁时，签协议是否需要子在场，或者父直接可以签协议
2：如果父自行签协议后，独占房产，是否拆迁前有何方法约束他这种行为？
3：按照正常理解，子和父是否是对半分配房产？
只想保障自己的权益，因为协商可能不会太顺利，而先咨询下，谢谢各位！~
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最佳答案
回复时间：2013年08月29日 10时46分
1、应当由宅基地使用人签订协议。

2、双方可签订分割协议。

3、协商不成，女儿可起诉要求依据协议来分割。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：

您好，分割协议是一定要拆迁前签订的吗？

回答：

不是一定要拆迁前签订

追问：

谢谢您！按照您的经验，能建议哪个时间段签是最合理的，协议里包含什么内容是比较重要的注意事项，不知是否方便提点下！

回答：

建议在拆迁前最适宜。协议最好聘请律师起草。

其它答案
回复时间： 2013-08-29 10:42
您好！
1、需要您的母亲到场。
2、属于您父母的共同财产。
3、按照拆迁安置协议里个人享有的拆迁份额来分配拆迁利益所得！
详情可来电来访。
回复时间： 2013-08-29 10:46
子女应当与开发商签订拆迁协议，子女应当在场。
回复时间： 2013-08-29 10:50
属于你母亲父亲共同财产，包括拆迁补偿也是。
回复时间： 2013-08-29 11:02
1：拆迁时，签协议是否需要子在场，或者父直接可以签协议
答：由宅基地使用权人签订协议。
2：如果父自行签协议后，独占房产，是否拆迁前有何方法约束他这种行为？
答可以你及母亲的名义申请撤销该协议。
3：按照正常理解，子和父是否是对半分配房产？
答：根据你叙述应由子女享有房产的。
回复时间： 2013-08-29 11:09
1、城市私房，动迁协议人为产权人。
2、未经其他产权人同意，该协议不能履行可予解除。
3、没有约定份额，一般共同共同，若子女未出资，出资方可适当多分。
回复时间： 2013-08-29 12:15
可以依据离婚协议确权，将房产过户到子女名下，然后由子女享受相应的拆迁补偿
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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