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关于从中介租房然后转租的是否违约的问题
北京 08-29 11:47 悬赏 0 发布者:inhua2…… 给我留言 回答:(15) 我从一中介租的一间主卧,合同签的是一年,押一付三。现在差4个月不到一年。我不住了,已通知中介要转租,现在中介那还押了我们两个月房租,说是转租出去后按天数扣除,并且还让我们自己找人转租,现在没有合适的人要租,中介就让我们再交一季度的房租,不然的话就收房,请问这样合法吗?为什么中介的房租转租要我们自己找人而且要我们给他们交房租?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2013-08-29 12:47
您好,合同没有法定或者约定解除事由,不能解除,中介的做法是合法的.
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249045积分
回复时间: 2013-08-29 12:50
以合同约定为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-29 11:51
您好,合同没有法定或者约定解除事由,不能解除,中介的做法是合法的,祝好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-08-29 11:53
你好,有合同的按照合同的约定解决,具体要看合同怎么约定你不住解决的办法,如果中介没有按照合同履行。那么属于违约,你可以诉讼维权。
我的补充: 2013-08-29 11:53
诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
我的补充: 2013-08-29 11:53
具体情况可来电咨询,我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2013-08-29 11:54
因为你们的合同签的是一年。如果没有找到合适的租房人,中介还是可以依据合同向你收取最后一季度的房租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-29 11:59
以合同约定为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-29 12:07
你签的合同是一年,合同没到期你退租,属于你违约,需要承担相应的违约责任,至于如何承担,合同有约定的按照合同约定,没有约定的双方协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-29 12:08
应当按照合同履行
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2013-08-29 12:24
未到期你解除合同的话属于违约行为,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-29 13:45
按合同约定办理。合同未约定的,转租应取得出租方同意。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2013-08-29 13:52
以合同约定为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-29 14:16
中介的做法是合法的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-08-29 15:05
你好,依据你与中介签订的租赁合同中的约定办理即可,既然合同约定租赁期限为一年,如果未足一年,你欲退房需要与中介协商解决的。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间: 2013-08-29 15:26
以合同约定为准
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-08-29 20:10
以合同约定为准
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