商铺调换不成，招商管理处说要退房租

我在商厦租了个铺子，租铺子时，负责人并没说此铺已被订下，负责人说谁先交钱铺子就是谁的，我就把全款都交了，要签合同，负责人说签合同时统一的，到时给我电话，就有张收据。至今合同没签。现在负责人要我调旁边的铺子，理由是我租的铺子一周前就被别人租下，可是一周前商厦规划图并没有出来。那人可能和负责人有关系，我选铺子时，负责人非要我选旁边的，我没听他的。现在那个负责人回家了，调了个管理的，给我打电话，想赔偿我一点钱，让我退一步，我没同意，现在的管理人说，要是双方都不愿意，那等开业就把房租给退了，我就问我现在把货柜啥的都已经买下，退的话有啥补偿，她说就房租，别的不补偿，那个人也没签合同。请问，如果真的都没调节好，我是不是只能拿房租钱？这事该谁负责？