您好，我这边有个租房纠纷，想请教您您我的官司能赢吗

2013年8月20日，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定被告将所拥有的住房一套租给原告，租金每月1800元，被告解决原告租住期间房子存在的问题，原告付被告一年房租。由于被告所提供的住房在原告未入住前存在问题，原告先付其一部分房租（当晚网银转账付款12060元人民币），并在其网络帐户付款500元，食堂饭卡充值1000元，等房子问题解决付剩下的部分；原告多次查看房子问题仍未解决（8月22日、23日均查看），告知被告及时整改问题并付其剩下房租；8月24日，被告告知原告不愿将房子租住给原告，要求撤销合同，并告知原告房子休想住成，因沟通未果被告未退还原告所付所有费用。其后原告多次找被告协商撤销合同事宜，原告不予理睬或提苛刻条件，最终协商未果。