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我想与房客解除合同应该赔付多少违约金
安徽－合肥 08-30 20:43 悬赏 30 发布者:等爱的梅子 给我留言 回答:(1) 我是房东：房客经过我的书面同意可以转租给他人，年限3年，目前已2年。
我的房子现又经卖给了他人，所以想和房客解除合同
我和房客合同上有条：甲乙双方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意因乙方造成的违约，违约金为1000元整，因甲方造成的违约，违约金分别为：第一年2万元，第二年1万元，第三年5千元。
若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
这条合同上我愿意赔偿第三年的违约金5千元，但房客还需让我补偿他清退第三方的违约金5千元，这5千元本人不愿支付。如果打官司我有胜算的把握吗？
我的房子现又经卖给了他人，所以想和房客解除合同
我和房客合同上有条：甲乙双方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意因乙方造成的违约，违约金为1000元整，因甲方造成的违约，违约金分别为：第一年2万元，第二年1万元，第三年5千元。
若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
这条合同上我愿意赔偿第三年的违约金5千元，但房客还需让我补偿他清退第三方的违约金5千元，这5千元本人不愿支付。如果打官司我有胜算的把握吗？
问题补充：
现在买卖合同中注明不与房客继续履行租赁。
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