农村土地租赁合同纠纷

您好：
  农村土地租赁合同，在果园内，两片果园之间的空地上以废地的名义申请盖间合作社管理办公室，就把这块土地私自承包了，然后又盖了砖房彩钢顶的房子，又盖了一个大院子。而且盖房的时间在合同之前，说明先有违建，后有合同。因为租赁者是在大队工作的，因换届换才下来的，以前专门负责合同相关事宜，租这块地是晚上一家一家串村民代表才签字的。合同有否有效。
   我6年前当时通过大队口头允许放置农家肥，他是3年前才盖的房，他想要这块地 当时我们没给，当时他在大队也没说什么，其实也没有任何手续，去年他签订合同，今年把我告了，要求我腾地
请问：1.合同签署是建筑 合同本身是否有效？
      2.是否是废地 如何确定？我认为应当算林业用地 因为在一大片   果园中间。
      3.是否有嫌疑改变了土地用图
      4。我如何能得到法院的支持。

那块地大家都放农家肥呢。因为我的离他家的近，他盖不了那么 大的房子。所以才弄合同才告的