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我有转让权吗?
江苏 09-01 23:14 悬赏 0 发布者:260251…… 给我留言 回答:(4) 你好,律师! 我是今年8月份转租了一间街道店面房,开小吃店!由于我转租过来的时候还剩一个多月的房租,我在前一任租房者手上接过合同,房东为了省事 ,就说用笔在合同书上改改名字就好了,我说不行 ,不规范(我是怕以后有什么矛盾,随便写的不好,没盖章签字什么的) 我就要房东重新打份新的,一个月后房东来收下一年度的房租,她就重新拟定了一份合同上面不允许我转让的,之前的合同上没有写可不可以转让,我只是口头上答应不再转让的!但现在这份写的“不得转让’ 我说不行,我要房东取消这条,她不干,就威胁我,要我搬走,我转让费都付给前一任租房者了,叫我搬走是不可能的,房东也是抓住我这个心理了! 现在由于生意不景气,我想转让店面,但是我又没有转让权,所以律师我想咨询一下,我怎么才可以有这个权利把这个店面转让出去!还有我该承担房产税吗?
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-09-02 07:57
房东同意的,有权转让
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-01 23:17
您好!除非合同中约定可以转让,否则未经房东允许不得转让。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间: 2013-09-01 23:22
没有权力转让租赁的。
- [江苏-南京]
- 张笑云律师
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回复时间: 2013-09-02 03:19
你好,你可与房东协商,一般这种情况,你无转租权。
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