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商铺缩水
09-02 09:53 悬赏 0 发布者:风继+续吹 给我留言 地区:江西－九江 回答:(3)
和开发商签订的商铺买卖合同层高4.8米，后来发现只有4.3米，我们要求赔偿缩水部分，我们的银行按揭已批准，但银行没钱还没放款，开发商以补充条款规定：按揭款45天没到账，解除合同，不退定金为由，要解除合同。打官司能赢吗
问题补充：
合同补充条款规定：按揭款45天没到账，解除合同，不退定金。因银行没钱，我们按揭虽已批，但还已超45天没放款，开发商以此为由说我们违约，要解除合同，不退定金。理由成立吗?开发商应该有隐瞒和欺诈行为吧。
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回复时间：2013年09月02日 10时07分
可以撤销合同，并索赔
追问：
谢谢了。合同补充条款规定：按揭款45天没到账，解除合同，不退定金。因银行没钱，我们按揭虽已批，但还已超45天没放款，开发商以此为由说我们违约，要解除合同，不退定金。理由成立吗?开发商应该有隐瞒和欺诈行为吧。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-02 10:01
如果合同约定了明确可以要求对方承担违约责任。
追问：
谢谢了。合同补充条款规定：按揭款45天没到账，解除合同，不退定金。因银行没钱，我们按揭虽已批，但还已超45天没放款，开发商以此为由说我们违约，要解除合同，不退定金。理由成立吗?开发商应该有隐瞒和欺诈行为吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 10:31
个人认为合同中的条款对你不利
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