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房屋租赁合同纠纷
江西－南昌市 09-02 11:48 悬赏 0 发布者:诚信合法 给我留言 回答:(7) 我于今年三月份花费1.5万元转租店铺一间作为经营，现在合同到期，房东要求涨百份之八十的房租否则就要求我搬出.合同注明合同到期租金和周边同等价位继续续租，但现在明显高于周边。我有什么办法要求他于周边的租金跟我续租或向他索赔
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 249497积分
回复时间： 2013-09-02 11:49
只能起诉
追问：
胜算多少，能向索赔嘛？
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-09-02 11:50
协商不成的，根据合同约定处理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-09-02 11:54
你好，合同到期房东有权涨价，你当时应当签订时间长一些。
追问：
他但是就是不签，再说了，合同有约定租金参照周边
回答：
如果不同意，可以起诉至人民法院。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 11:55
合同对此约定合同到期租金和周边同等价位继续续租，你完全可以按合同来，他不同意你可以起诉
追问：
就是不知道胜算有多少
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 12:14
你的合同约定不明，如果你能证明其租金高于周边的话，可以要求降低。
追问：
我可以拿出隔壁几家店铺的合同，最少也可以拿出七八份吧
回答：
说你约定不明，就是说周边同等价位的约定标准如何确定，很难确定。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26001积分
回复时间： 2013-09-02 17:55
协商不成的，根据合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-02 19:24
你好，可以拒绝对方不合理的要求
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