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关于买房的问题

黑龙江－哈尔滨 09-02 13:30 悬赏 0 发布者:ztydxs 给我留言回答:(7)

我通过中介签了一份买房协议我已交付了三分之二的房款和中介费，卖家承诺包办更名（更名产生费用由卖家承担）可是一个半月了说更名办不了了我应该怎么办，我想中止合同能不能拿回中介费啊，请各位资深的律师帮帮我，谢谢啦

问题补充：

现在我要求退回房款和中介费是不是属于我违约呀，我的钱都是亲戚朋友帮着凑的我怕中介不退给我中介费,现在这种情况要是起诉他以什么理由呢起诉费是多少啊我的这种情况聘请律师需要多少钱呀

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-09-02 13:34

可以要求退的

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73275积分

回复时间： 2013-09-02 14:28

是否签哟中介合同，是如何约定的。

[北京-西城区]
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回复时间： 2013-09-02 14:51

你违约

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-09-02 13:58

卖家根本违约，你可以解除合同，要求退还房款，并赔偿损失，损失包括中介费。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-09-02 13:59

您好，不能更名的原因决定了中介费是否需要返还。

追问：

中介说是暂时更不了但是又没有准确时间，您指的什么原因我的中介费拿不回来呀

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-02 15:11

违约方赔偿中介费损失

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-09-02 17:13

如果合同中约定了更名问题，那么卖家现在不协助办理更名就属于违约，您可以主张解除合同、返还购房款，但是中介费一般是不能返还的。如需法律帮助，可以电话联系。

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