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房产动乱纠纷!！
河北－廊坊 09-02 18:59 悬赏 0 发布者:李哪里 给我留言 回答:(1) 您好，我的情况是这样的：我买房时购房合同写的是我，我爸妈，和我女朋友的名字。 也已经开始还房贷两个月了，但是房产证还没办。 现在我要和我女朋友分手了，想把她的名字去掉，要怎么操作时最方便最简单，同时费用也是最少的啊？？ 谢谢了，请您帮我解答，拜谢！！！
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-09-02 19:03
您需要征得银行的同意，才能办理手续。具体细节咨询 贷款的银行和 住房和城乡建设局
中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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