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房主和中介该承担怎样的责任,我能获得多少赔偿?
河北-廊坊 09-03 13:14 悬赏 0 发布者:NPS 给我留言 回答:(2) 我通过一家二手房中介购买了一套二手房,是单位集资房,产证还没下来,当时支付定金5万,签订了购买合同,后又预付了十万首付款,现在产证面积比合同上少8平米,合同当时只写了总面积和总价,同事协商先入住,我们已经装修完了。若起诉可获得怎样的补偿?二手房公司要承担什么样的责任?谢谢,急
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-03 13:48
可以要求卖主退还多收的房价款。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-03 16:54
协商不成,到法院起诉,主张房主承担违约责任,退还购房款。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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