银行面签并且交首付后房主想毁约该怎么办?

您好！我建议您来电咨询！

合同有约定继续履行的，卖方因此解除的，算卖方违约，你有权起诉要求继续履行合同

首先，你主张继续履行合同，并没有任何法律障碍。其次，如果你不同意解除合同，且在履行过程中没有协议约定的终止情形，对反要求解除，没有依据。最后，如果你同意解除，至于解除的条件可以双方协商确定。具体细节，可与律师电话联系

你好，首先有合同的按照合同的约定解决，卖家的行为属于违约，你可以要求继续履行合同或者要求对方返还双倍定金以及按照合同的约定承担违约责任

你好，如果房主坚持不卖了，无法强制要求过户，你只能追究违约责任，详细情况可电话详询耿律师。

协商不成，对方终止合同时，您可以主张对方继续履行合同。律师费详谈电话或短信联系。
参考 中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


2、代理民事、经济、行政案件诉讼或仲裁

①代理费：

A、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2000?100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于20000元；

B、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元（外地的代理费不低于20000元）。

争议标的 A 代理费计算 满额(RMB)

100,000元以下部分 A*5% 5000元（10万元满额）

100,001--500,000元部分 A*3% 17000元（50万元满额）

500,001--1,000,000元部分 A*2.5% 29500元（100万元满额）

1,000,001--5,000,000元部分 A*2% 109500元（500万元满额）

5,000,001--10,000,000元部分 A*1% 159500元（1000万元满额）

10,000,001元以上部分 A*0.75%

②办案费：

A、办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.北京市内（城八区）案件人民币1500元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；b.北京市郊区案件人民币2000元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；c.外地案件差旅费实报实销。B、办案所需其他费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用）实报实销。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。

有合同的按照合同约定处理，对方有违约行为的你可以要求追究其违约责任。
1，.代理诉讼费大约多少钱？（一次性费用，不夹杂额外收费的）
诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。
2.如果卖家坚持违约，我是否有权坚持履行合同？
当然有权，你是合同当事人，你有权要求继续律师让卖方交付房屋。
3.如果卖家坚持违约，我寻求经济赔偿，大约能够得到哪些赔偿？
你可以要求退还缴纳的房款，同时追究其违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，按合同约定来履行，如需帮助可以来电详谈。

为了给你提供详细解答，建议来电咨询

你好，如果卖家违约，你可以到法院起诉要求卖家继续履行合同。