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已解决问题

租房合同到期了，但是没续签，交了房租（有房东的收条），房东要求我们今天搬出去，我们该怎么维权.

 09-04 00:32  悬赏 25  发布者:mbfbn 给我留言 地区:四川－成都 回答:(9)
合同2012.1.9-2013.1.8到期的，是半年一付，由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去，又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据，租期是2013.7.8——2013.10.7 .  现在房东要卖他的房子，不想租给我们了要求我们马上搬出去，请问我们是必须要搬出去吗？收据有法律效应？我们该怎么办？
问题补充：
最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱，问题是现在就一个月的，叫我们搬出去再租一个月也不好办？请问有什么办法不搬出去？
还有房东签的收据，对我们有什么作用，是不是属于不定期合同中另外的约定？
不属于，要求我们搬出去，那合理时间是多久？
如果是属于另外约定，我们能否租到期
谢谢。。。。
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最佳答案
  • [四川-资阳]
  • 黎炜律师 VIP
  • 电话：13629014773
  • 129529积分
回复时间：2013年09月04日 08时20分
根据你的描述，你们房东达成了一个短期租赁合同，虽然没有签订书面合同，但收条上有租赁的时间和租金数额，是一个简易合同。如果房东在到期以前强行让你搬迁，你可以主张房东违约，让其承担违约责任。
其它答案
回复时间： 2013-09-04 07:16
协商不成可以诉讼的
回复时间： 2013-09-04 07:34
可以进行协商。
回复时间： 2013-09-04 08:36
可以不搬，法律规定买卖不影响租赁
回复时间： 2013-09-04 08:51
你好，你完全可以拒绝搬离的，买卖不影响你的 租赁。协商不成可以起诉。
回复时间： 2013-09-04 09:31
你好，房东违约可以要求承担违约责任，协商不成可以起诉。
回复时间： 2013-09-04 09:57
你好，有权继续居住到10月7号。退钱也不能解除合同。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544571积分
回复时间： 2013-09-04 10:15
买卖不破租赁，有权继续履行合同。
作为承租人，有优先购买权。
回复时间： 2013-09-04 10:49
你好，可以根据合同要求承担违约责任，协商不成可以起诉
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