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我在长沙，我想咨询一下关于购房问题：我妈妈在县里买了一套房子

湖南－长沙 09-04 21:30 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(4)

我在长沙，我想咨询一下关于购房问题：我妈妈在县里买了一套房子，但购房合同上签名是我姐姐的名字（方便她的小孩读书），我姐夫就给我妈妈打了个欠条（自己写的），那我妈妈的钱能得到保障吗？

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-09-04 22:17

您好！房屋的所有权属于您母亲，您母亲与您姐姐之间只是债权债务关系。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-09-05 11:16

欠条有效，受法律保护。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-09-05 19:09

这位朋友，根据你提供的情况，答复如下：
第一、我国的不动产（房子、土地）实行登记制度，一般来说，登记簿上的户主为该房产的所有人，但现实中也有代持的情况。
第二、你姐夫打欠条给你母亲，只是表明你姐夫与你姐姐现在欠你母亲房款，并不能说明该房子是你母亲的。
因此，你首先需要确定你母亲是希望取得房子的所有权还是想要欠款，然后再采取相应的法律措施，比如签订代持协议或者完善欠条内容等，避免法律风险。
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