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卖房后，买家需过户给他的亲戚
广东－广州 09-04 22:19 悬赏 0 发布者:tomson…… 给我留言 回答:(3) 我卖了一套房，只在地产中介签了买卖合同，但买家一直不愿意过户，后来，买家解释是因为他另外有一套房，因此不愿意把房子过户到他的名下，正在联络亲戚，打算把房子的名字转给他的亲戚，他说会签一份协议，是因为他的问题，导致需过户给他的亲戚，我一时未想清楚，便回覆买家说没有问题，希望他尽快安排过户。现在想起来，有点不放心，由于合同上是卖给买家的，请问把房子过户给他的亲戚是否有问题？日后是否需付任何法律责任？由于我已在电话中回覆可以过户给他的亲戚，如现在反悔，请问是否需付上法律责任？
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- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-09-04 22:23
可以协商一致变更合同主体的。
追问：
谢谢你的回覆!! 但我仍是有点不放心，由于我已在电话中回覆可以过户给他的亲戚，如对方在电话交谈的时候录了音，我现在反悔，请问是否需付上法律责任？
回答：
要看回复是否明确具体
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-09-04 22:31
你好，可以的。
追问：
谢谢你的回覆!! 但我仍是有点不放心，由于我已在电话中回覆可以过户给他的亲戚，如对方在电话交谈的时候录了音，我现在反悔，请问是否需付上法律责任？
回答：
即使录音，证据的证明力要看录音的内容的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-04 22:36
对方可能会是转卖，还是按合同办吧。
追问：
谢谢你的回覆!! 由于我已在电话中回覆可以过户给他的亲戚，如现在反悔，请问是否需付上法律责任？
回答：
电话回复没有证据，你可以要求他限期过户吧，免得夜长梦多。
追问：
十分感谢你的帮忙！！如对方在电话交谈的时候录了音，我现在反悔，请问是否需付上发律责任？
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