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关于房产抵押确认书和借款合同

广东 09-05 10:02 悬赏 0 发布者:aaaaaa…… 给我留言回答:(4)

我做抵押别人2套房产登记价加起来700万实价1000万而我做的抵押合同和价值确认书写的是600万双方都确认，借款合同是500万如果出现纠纷我能获赔多少？麻烦各位律师了

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553987积分

回复时间： 2013-09-05 11:04

2套房产再无抵押登记的，可以从中要回本息

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-05 10:06

出现纠纷你就直接拿回你的本金和利息。

追问：

你好，我说详细点，我帮他出了900万买这2套房，而我抵押用的借款合同是500万，价值确认书是600万。即使我出现纠纷，我900本金加利息能回来吗?

回答：

那就有问题了，你为什么实际出了900万，反而要写500万呢？按照借款合同，你就只能拿回500万及利息。这个跟他的抵押物值多少钱没有关系。

追问：

谢谢你蒋律师

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-09-05 10:11

按照你实际的借款数额来赔偿给你，而并非抵押多少就是多少的。

追问：

你好江律师，如果他借了不止我这一比900万还有其他隐形的借款到时候该怎么赔偿？

回答：

其他隐形的借款，要你们私下再签订书面协议，否则你到时候没有证据证明。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-09-05 10:11

你好，本金及相应的利息。

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