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房产问题

山东－临沂 09-05 11:20 悬赏 0 发布者:高永芹给我留言回答:(7)

婚后男方开单身证明买房子时因为女方信用卡有逾期贷款不好批所以房产证只写男方名字因为是共同出资买房，首付一人一半，贷款一起还，但房产证上写他一个人的名字，那我该怎么办？因为房子有贷款无法在房本上加名字，他说自己给我写个条子，写个证明书，如果以后真有什么事情，请问他写这个条子管用吗？

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[北京-西城区]
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回复时间： 2013-09-05 13:59

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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194386积分

回复时间： 2013-09-05 15:43

你好，双方达成一直意见，签订协议，证明房子属于双方所有，最好去公证处做个公证。

[海南-海口]
哈米
给我留言
980积分

回复时间： 2013-09-05 11:24

你们可以约定该房子系两人共有

追问：

当时也公证了属于他个人财产还能改么

回答：

要想改的话必须等到还清贷款，不然你们是不能办理过户的，也就是加上你的名字。

追问：

证明书婚后刘先生高女士共同出资买房，因为高女士信用卡有逾期贷款不好批，刘先生自己去开了单身证明刘先生说房产证只能公正一下写他自己的名字不然不好批，然后高女士在不明白的情况下签了字，因为是共同出资买房，首付一人一半，贷款一起还，但房产证上只写了刘先生一个人的名字，所以刘先生说给高女士开出手写证明书，本人刘先生自愿证明买房子时共同出资不管以后房屋增值多少钱，都属于高女士刘先生的共同财产，

当事人签字：刘先生高女士

这样手写的证明书管用么？？？？？？？？？？？

回答：

管用的，这协议是有法律效力的。其实，婚后购买的房子只要不加以强调，那就是夫妻共同的财产。