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私房拆迁选择货币补偿,是否还有土地补偿这块的货币补偿
上海 09-05 18:00 悬赏 15 发布者:kiko19…… 给我留言 回答:(6) 1.私房拆迁选择货币补偿,是否还有土地补偿这块的货币补偿.
2.私房为遗产,根据继承法分割,但是继承人在私房里没有户口,房产交易时是否可以过户拿房.谢谢
2.私房为遗产,根据继承法分割,但是继承人在私房里没有户口,房产交易时是否可以过户拿房.谢谢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-09-06 10:06
您好!
1、应当依照拆迁公告的补偿方式来补偿。如果没有公告,则程序违法,可以要求政府信息公开。
2、遗产由继承人来继承,与户口没有关系。继承以后,可以办理过户。
1、应当依照拆迁公告的补偿方式来补偿。如果没有公告,则程序违法,可以要求政府信息公开。
2、遗产由继承人来继承,与户口没有关系。继承以后,可以办理过户。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-05 18:13
1要根据当地的拆迁补偿政策,和 拆迁部门协商解决。
2要具体分析,一般是继承需要办理过户手续。
参考 国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋登记办法
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
2要具体分析,一般是继承需要办理过户手续。
参考 国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋登记办法
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
追问:
非常感谢 请问我单方面声情房屋登记是去房产交易中心还是哪里? 谢谢
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-09-05 19:46
1、补偿方案根据当地政策;
2、遗产,由继承人继承,继承人的继承权与户口无关。
2、遗产,由继承人继承,继承人的继承权与户口无关。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2013-09-05 20:03
1、没有土地补偿这块的货币补偿之说话;2、产权房数砖头与户口无关,与产权人有关!
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-09-05 20:29
1、依据拆迁公告确定。2、可以要求房屋安置。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260347积分
回复时间: 2013-09-06 07:35
需要结合拆迁方案确定。可来电详细法律咨询。
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