房贷何时能放下来？

在遂宁安居买了个店面房，3月22签的正式合同，首付付了56%，然后售楼部代理我们办按揭，到现在还说不知道上面时候能放贷，问他们他们就说你等着，放下来了自然就来了。那我想请问下？如果你五年十年不放贷，那我的首付是不是就拿去让你白白花了，打工赚点钱不容易，这些钱省吃俭用的也得攒几十年啊，你来句等着，我这不是几十年为你忙活了吗？  然后又去了次售楼部问情况，那个经理刚好也在哪里， 我说请问我们那个贷款最迟什么时候能放下来，他说我也不知道，你等着好了，我也在哪里买了店面，我都不急。我说：那你不急不代表别人不急。她又说：那你去找银行好了，是你贷款又不是我贷款。 那我想请问，当初买房的时候你是怎么说的，为我们代理贷款，说的要有多好听就有多好听，现在钱付了，马上翻脸不认人了， 后来实在不甘心，那我就跑到遂宁办理按揭的银行，去咨询，银行工作人员说：你们这个楼盘早就把东西交上来了，但是迟迟没有提交《竣工验收报告》。我们也吹了他们很多次，一直到最近才交上来，所以你们的按揭7月多才批下来。再加上最近资金不够，所以前面也有人排队，你们的什么时候能放下来这个很难说，你只有等了。 我想这应该跟卖房方的工作延误有关系吧。今天打电话来说银行放贷款了，可能明天可以办交接了，我想请问下这样属于卖方的违约吗？能要求赔偿吗？