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认购协议签在预售许可之后,在建工程抵押之前,可否认定抵押无效,
河南－南阳 09-05 22:01 悬赏 15 发布者:河南南阳人 给我留言 回答:(1) 李先生不知情全款认购了在建工程抵押房,找开发商退款索赔的可能性为零.但现在查到以该房作为在建工程抵押贷款的债务人非该房地产开发商,而是该开发商的法定代表人注册的其他公司,是否可认定该笔贷款的主体备件不成立?(债务人与开发商不为同一公司) 是否可认定该房作为在建工程抵押无效?从而维护李先生的权利? 问题补充：经查该笔贷款目前已逾期,贷款银行能否执行该房产?有何规避措施?如果认购协议签在预售许可之后,在建工程抵押之前,可否认定抵押无效,银行不能执行该房产?
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