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买房
09-06 16:47 悬赏 0 发布者:dada84…… 给我留言 地区:北京-海淀区 回答:(20)
请问购买对方住房,对方没拿到房产证,可以购买吗?有风险吗,为什么有的中介说可以?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
- 1130943积分
回复时间:2013年09月06日 16时57分
没有产权证书的房产不能上市交易,风险很大,您谨慎购买
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-06 16:48
风险很大,不建议购买
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-09-06 16:49
你好,当然有风险,建议谨慎。中介当让希望能签单了,有提成啊。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-09-06 16:49
您好,有一定风险。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2013-09-06 16:56
产权人不能确定,风险较大。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2013-09-06 16:56
可以的有风险啊, 中介为了挣钱,什么都敢说啊
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249332积分
回复时间: 2013-09-06 17:10
有风险
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2013-09-06 17:12
可以购买 不过风险极大 你要能控制住啊 你恩能够确定卖方有权利卖 时房屋的所有权人 就可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-06 17:21
有风险的,建议谨慎
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间: 2013-09-06 17:37
可以购买,但是有风险。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-09-06 17:59
你好,没有房产证购买有风险,建议慎重。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-06 18:37
没有房产证,或许是很多原因造成的,建议核实后再决定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4556122积分
回复时间: 2013-09-06 20:00
可以购买,但可能拿不到房产证
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2013-09-06 20:46
有风险。建议慎重考虑。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-06 21:02
可以购买,但风险很大,建议谨慎。
- [天津-河西区]
- 李鹏云律师
- 599积分
回复时间: 2013-09-06 21:21
可以购买。但应通过相关渠道确定对方是否是树利人,有风险,需谨慎。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-09-06 22:02
有风险,建议谨慎。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-09-06 22:46
你好,对方没有拿到房产证意味着,你购买对方的住房是无法办理过户登记手续的,存在一定风险,建议谨慎。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-09-09 22:27
你好,有风险, 建议谨慎。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-09-13 09:49
您好,有一定风险。
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