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农村房产宅基纠纷,急求助。
安徽-亳州 09-06 17:40 悬赏 20 发布者:有巢youc…… 给我留言 回答:(1) 农村房产宅基纠纷,急求助。
律师您好,如标题请详细讲解讲解。我说下我家房子的问题:
房子位于203省道蒙凤路是南北穿过我们镇子,我们那一排房子面东,而我家房子及隔壁几家呢背后有个废弃池塘。争议就在池塘这块。
房子是2001年,那时我父母买亲戚的,三间平房,农村镇上房子嘛,很少有现在说的房产证,那时家里也不知道这东西,交易时请的担保人或公证人吧,以那时流行的方式,书面纸张亲笔签字交易的。
后来,接成楼房后,再去办房产证,像是说,不给办了。最后不了了之。
今年8月份,隔壁一家向后,就是池塘的地方,填土打桩盖厢房,我家正好也有人,想着两家一起搞,方便也省工,于是动工了。
但是,一个星期之前,有私人来找事,说那池塘里是他们的宅基地,我家买的房子只是那原地的三间平房而已,确实,交易书面纸单上写的是交易这三间平房,那时主要说的是这房子,农村人的认识,基本上认为房子后面的池塘是可以填土盖的,意思就是在谁后面只要填土了,盖了,就属于谁的。那时缺乏土地认识。
这个来找事的人呢,就说那池塘有他们先辈的宅基,他们先辈是那时的地主,她就是那原先地主的后辈侄女。
她拿着几十年前的老土地证,重新找人签的字,我们也不知道有没有效。然后就是不让我们两家盖房子。现在我家也没有房产证。其实也知道她们是想要点钱。
所以,请律师给分析下这纠纷,还有我家能继续盖房子吗,对方想要好处,我们又怎么处理这事。如果最后闹到法院这里,我们的优点或缺点是神马。
求助,谢谢!
律师您好,如标题请详细讲解讲解。我说下我家房子的问题:
房子位于203省道蒙凤路是南北穿过我们镇子,我们那一排房子面东,而我家房子及隔壁几家呢背后有个废弃池塘。争议就在池塘这块。
房子是2001年,那时我父母买亲戚的,三间平房,农村镇上房子嘛,很少有现在说的房产证,那时家里也不知道这东西,交易时请的担保人或公证人吧,以那时流行的方式,书面纸张亲笔签字交易的。
后来,接成楼房后,再去办房产证,像是说,不给办了。最后不了了之。
今年8月份,隔壁一家向后,就是池塘的地方,填土打桩盖厢房,我家正好也有人,想着两家一起搞,方便也省工,于是动工了。
但是,一个星期之前,有私人来找事,说那池塘里是他们的宅基地,我家买的房子只是那原地的三间平房而已,确实,交易书面纸单上写的是交易这三间平房,那时主要说的是这房子,农村人的认识,基本上认为房子后面的池塘是可以填土盖的,意思就是在谁后面只要填土了,盖了,就属于谁的。那时缺乏土地认识。
这个来找事的人呢,就说那池塘有他们先辈的宅基,他们先辈是那时的地主,她就是那原先地主的后辈侄女。
她拿着几十年前的老土地证,重新找人签的字,我们也不知道有没有效。然后就是不让我们两家盖房子。现在我家也没有房产证。其实也知道她们是想要点钱。
所以,请律师给分析下这纠纷,还有我家能继续盖房子吗,对方想要好处,我们又怎么处理这事。如果最后闹到法院这里,我们的优点或缺点是神马。
求助,谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-09-06 17:56
你去法院立案试试啊 好像现在这种案子都无立案的啊
追问:
您好!请问你意思是这事情,到法院不能立案吗?能详细说下为什么吗?
回答:
这种邻里之间的相邻权的案件法院不愿意管 你们可以去立案试一下啊 我可以给你们写起诉书啊 QQ1078454595 有事QQ联系
追问:
那如果法院判决那宅基属于对方的,我们建好的房子是不是要强制拆掉。
回答:
那不一定 你们可以给对方钱把土地买下来 你们就不用拆房子了啊
回答:
那不一定 你们可以给对方钱把土地买下来 你们就不用拆房子了啊
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