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房地产买卖
09-07 11:58 悬赏 0 发布者:dada84…… 给我留言 地区:北京-西城区 回答:(14)
请问如果A交的买房钱,但是买这套房是内部购房,房产证写B的名字才能购买,成交后因B有房产证,B擅自把房卖了,A可以追究B吗,因为是A付的款。如果A和B之间签了某种协议,说买完房这房是A的,这种协议有法律依据吗?
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
- 1130943积分
回复时间:2013年09月07日 15时24分
协议有效。协商不成,A可以带着协议,到法院期是,主张B归还购房款,赔偿损失。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
其它答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2013-09-07 12:00
房屋能上市交易,协议有效,否则无效。但不影响A向B主张返还出资及赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-07 12:04
可以约束A,B之间的行为,不能约束第三人!
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552796积分
回复时间: 2013-09-07 12:08
有约定的,按约定追究违约方责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-07 12:35
您好,若第三方是善意取得房子要回来的可能性很小,可以依据债权债务关系要求还款并赔偿,祝好
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-09-07 12:58
您好,具体根据约定追究违约方责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-09-07 13:05
你好,协议具有法律效力的,可按协议约定追求对方相关责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-09-07 14:29
房屋的所有权人处分房屋后,出资人要求房屋所有权人返还应得价款,可以起诉解决。如果双方对该房的处分有协议约定,也是可以的,合同对内有效,对外不能对抗第三人。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-09-07 14:36
如果房屋属于商品房,双方有借名买房的约定,房屋就属于A的财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-07 18:16
你好,A可以起诉索要购房款。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-09-08 00:11
要看案件具体情况判断。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-09-08 13:18
你好,房屋能上市交易,协议有效,否则无效。但不影响A向B主张返还出资及赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-08 15:21
这种协议不一定有效,毕竟房子的购买主体是有限制的,但是他可以依法向B进行索赔。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-09-13 09:46
房屋能上市交易,协议有效,否则无效。但不影响A向B主张返还出资及赔偿。
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