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房地产商隐瞒事实,交了二万定金签了认购书能退吗
广东－中山 09-09 13:20 悬赏 0 发布者:房地产商真黑 给我留言 回答:(6) 本人于2013年8月23日在广东省中山市丽景名筑定了一套房,交了定金二万,签了认购书.之后无意间听说,此楼电梯不通车库.之前销售人员从没讲过,不能接受,现在要退定金,可以吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923314积分
回复时间： 2013-09-09 13:25
可以要求的
追问：
对方说给我换,可换的位置不同,价格也高,肯定不接受了.前提是他们隐瞒电梯不通车库的事实,现在小区一般有小车,从车库还要走一大圈才有电梯,这算是一大缺点,卖房是否有义务说明这个,在他说明的前提下,我就可能不会买了.现在要退,这官司能赢吗
- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
- 1229988积分
回复时间： 2013-09-09 16:08
基本不太可能。
- [广东-东莞]
- 张耀和律师
- 28325积分
回复时间： 2013-09-09 15:44
认购书有合同的效力，定金有保证的作用，依法不能退。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-09 16:28
你好，你的理由不能成为退定金的理由。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-09 17:18
按这样的理由，基本不可能退定金
追问：
罗律师是在中山吗,如此打官司,有胜算么,或需要多少的律师费呢.
回答：
律师楼在中山，想打官司，需要仔细看看认购书的内容。
追问：
换了一种方式，假装购买，签合同，然后要求在合同中写上三成贷款，如果贷不下来要求如何赔偿，对方不愿意附加这一条，如此导致合同没签成，能退到定金吗。认购书上面也写了三成的
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2013-09-09 20:45
比较难，因为你没有证据证明这个情况因为不是影响购买房屋的关键。
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