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中介房屋买卖纠纷

江苏－苏州 09-04 10:44 悬赏 20 发布者:韩国喜给我留言回答:(3)

本人于2010年6.4日通过中介公司和买房人签订了一份二手房买卖协议，由于买方原因银行贷款一直没批复，期间中介公司一直也找各种理由推托交易时间，先到目前（2010.9.4）买方银行贷款还没发放，本人现终止合同算不算违约！

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回复时间： 2010-09-04 21:30

要看你们双方是如何约定的,如果有具体约定,按约定来办.如果没有约定,你就委托律师发出律师函,催其在合理期限内付款,逾期将不再买房给他,视他违约,定金不退.当然,如果有约定,他逾了约定期限,你也同样可以委托律师发函.

回复时间： 2010-09-04 10:55

看看你们的买卖合同和经纪合同，应该有约定，即如果因为买方原因导致买卖不成，卖方可以解除合同。如果有规定，直接解除合同即可，不算违约。

回复时间： 2010-09-09 11:44

你说的情况合同上应给有约定希望你能拿着合同当面咨询律师

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