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我的房子交给中介委托出租一年半，但是中介老师用各种理由拖欠房款

北京 09-12 17:52 悬赏 10 发布者:cwhisd…… 给我留言回答:(10)

我将自己在北京的一套房子交给某个中介公司出租，按照合同规定是每三个月付一次房款。合同上说的很清楚，合同生效的三日后，如果甲方未按时交付房款，乙方有权解除合同，但是这个中介每次交付房款都拖欠很久，这次交付日期又未能如期交付房款。我想提前解除合同，但是我要收回房子，需要中介还是我本人通知租户么，我按照国家规定收回房屋的期限是多久？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2013-09-12 19:20

可以起诉对方追究违约责任

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-12 19:44

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2013-09-12 17:59

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-09-12 18:02

你是和中介合同，不是和租户。根据没有规定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-12 18:32

你通知中介即可

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-12 19:08

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任，赔偿损失。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。