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请问这属于卖方违约吗？
江苏－苏州 09-12 21:13 悬赏 20 发布者:25801j…… 给我留言 回答:(5) 签订商品房购房合同时写的交易金额为70万，首付金额为21万，贷款金额为49万。现卖方要求以55万为交易金额，但买方实际付款仍为70万，这样买方可以贷款的金额就少了，就要多付10万元的首付款。买方和卖方代理和中介已经签字，只是买方未盖章，买方已经交了定金和中介费，当时签合同的时候中介和卖方代理未将此情况告知买方，
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-12 21:18
不同意55万为交易金额即可。
我的补充： 2013-09-12 21:19
按原合同办。
追问：
卖方一定要以55万的价格交易
回答：
变更合同条款，除了双方协商一致，就只有向人民法院起诉变更。他不同意按原合同办，依法应承担违约责任。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-09-12 21:24
协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-12 21:46
看合同的约定.
追问：
我现在没合同怎么办？
回答：
可以去复印一份.
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2013-09-13 12:07
应该要求按照实际情况确定。
- [江苏-苏州]
- 孙心远律师
- 38955积分
回复时间： 2013-09-13 14:57
按照原来合同办理
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