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买的房子签了合同后老板又要加价怎么办

广东－清远 09-13 11:19 悬赏 0 发布者:01LO 给我留言回答:(3)

2008年我用了8万元买了一套小产权房（未建成）簦好合同后工地一直停工，到今年才建成已报装好正式水电后，现在老板要加价20%才肯交楼怎么办？

问题补充：

合同都是按了手指头的应该说是合法的。那能安装水电的话不是就有希望转正吗，那合同里写的交楼时间都是注明是特殊情况外的，而且违约金也没有提到。请问有什么方法不用加钱就能让老板交楼呢？

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回复时间： 2013-09-13 11:25

可以起诉对方，不过存在一个风险，你所购买的是小产权房，属于违法建筑，如果在法院宣判之前，无法取得合法建造的手续的话，这样的合同极有可能被认定为无效，然后你只能拿回购房款，而无法取得房产。

回复时间： 2013-09-13 11:26

小产权房因为不能办理产权过户手续，不能上市交易，且一旦拆迁，获取合理补偿也非常困难，因此不建议普通消费者购买，如你们双方08年签订的购房合同为双方真实意思表述，且不存在导致合同无效等情况，可以委托律师起诉，追究对方违约责任。违约金数额看当时双方所签合同约定

回复时间： 2013-09-13 12:02

可以起诉对方

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