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房屋租赁纠纷
09-13 12:25 悬赏 0 发布者:伯牙绝弦 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(6)
我2013年9月7日在富力房代理公司产租了一间合租的主卧，已经交了定金，现在该中介公司说那个卧室别人用比我们高的价格租下，不租给我们，让我们先搬到他其他的房子等找到房子再搬，在我们没找到房子的时候暂住的这个地方说是要租出去了，让我们搬走，我现在没有地方住，只有出来维护自己权利。我该怎么办呢。
问题补充：
因为还没来的急去签合同，现在只有定金条。
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话：13910051865
- 1130943积分
回复时间：2013年09月13日 14时49分
协商不成，到法院起诉，在找对方承担违约责任，双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-13 12:27
您好：
向法院起诉要求追究合同相对方的违约责任！
向法院起诉要求追究合同相对方的违约责任！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-09-13 12:41
你好，可以向法院起诉维权，要求承担违约责任。
追问：
问题是没有签合同，只有该公司开具的定金条。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-09-13 12:54
可以起诉对方要求履行合同，或者要求双倍退还定金
追问：
还没来的急去签合同，现在只有定金条.
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-09-13 14:12
你好，交付定金时未签定合同吗？对方的行为构成违约，你可以要求退还双倍定金。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249563积分
回复时间： 2013-09-13 14:49
可以起诉对方追究违约责任
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