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我可以拿回我的定金吗？
江苏－苏州 09-13 16:04 悬赏 0 发布者:xiaoya…… 给我留言 回答:(7) 2013年9月4日，我看中一家要转让的店铺，当时店主跟我说房租是32000一年，并给我看了他与房东签的租房合同，问我要接过来的话付25000元转让费给他，于是当天我付了10000元定金，并口头约定10日跟房东重新签订合同。9号的时候，店主突然告诉我说，房东不愿意以32000每年租给我，要提高至35000一年，于是我不同意接这个房子了，要求对方退定金，对方以我违约为由拒绝退钱给我。请问各位律师，我违约了吗？哪里违约了？他是在9号才跟房东说房子转出去了，之前也没跟房东商量过。
问题补充：
定金是转让费的定金
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-13 16:15
你好，定金可以要回的，协商不成可以起诉。如需帮助，可以和我联系。
追问：
起诉的话 多久可以结案呢
回答：
简易程序一般三个月，快的话一两个月就可以解决了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-13 16:19
是对方单方变更了合同的主要内容，价款，你没有违约。
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2013-09-13 16:29
您好：
对方单方变更协议，属于对方违约，定金可以要回，但注意证据收集。
对方单方变更协议，属于对方违约，定金可以要回，但注意证据收集。
追问：
感觉好像她也没变更什么，我是要重新跟房东签合同的，那房租多少不是都房东说了算么，主要是当初他告诉我说这个房子是32000一年我觉得在我接受的范围内才交了定金，后来我要跟房东签订合同的时候，房东要涨我房租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-13 16:34
你好：起诉解决
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-09-13 16:34
你好，你没有违约，你可以要求双倍返还定金！
追问：
双倍是20000吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-13 16:37
对方违约了.可以要求双倍返还定金.
- [江苏-南京]
- 张笑云律师
- 6749积分
回复时间： 2013-09-13 17:13
你好，你可主张其违约，要求双倍返还定金。
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