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房屋纠纷
09-13 22:06 悬赏 0 发布者:Y10101…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(2)
麻烦哪位给分析下:
家里有一院庄基地,土地性质为国有土地,土地证上庄基地的面积为200平方。此庄基地上实际建有130平米的房产,这130平米的房产在20年前由法院进行了分家析产的判决,分别分给长子,长女,次子各10平方的房产,三子和父母各50平方的房产。现在父母都已过世6年了,留有一份公证遗嘱,要求由长子对其进行生养死葬,其房产由长子继承。但长子居住在外地,从未把父母接去进行照顾,也未给过父母生活费,所以父母过世后,次子和三子并不认可遗嘱,所以这份遗嘱也没办理继承手续。现在该院房产拆迁,因三子一直住在该院房子里,所以拆迁办跟三子签定了协议,按房屋土地证面积的二层赔偿的,共400平米的房产。现长子提出,土地证是父母的名子,(因种种原因,分家析产后并未办理土地证的分割手续),他有权继承父母的遗产,要求分给他1/4的房产,既100平方的房子一套,而不是法院分家析产时判给他名下的10平方的房产。而现在次子和三子主张分给长子他名下10平方的房产加上父母名下50平方的房产合计60平方的房产给他,请问像这种已经分家析产了,房屋拆迁了,因土地证在父母名下,所以长子就主张其有权继承1/4的房产,是否有法律依据?
家里有一院庄基地,土地性质为国有土地,土地证上庄基地的面积为200平方。此庄基地上实际建有130平米的房产,这130平米的房产在20年前由法院进行了分家析产的判决,分别分给长子,长女,次子各10平方的房产,三子和父母各50平方的房产。现在父母都已过世6年了,留有一份公证遗嘱,要求由长子对其进行生养死葬,其房产由长子继承。但长子居住在外地,从未把父母接去进行照顾,也未给过父母生活费,所以父母过世后,次子和三子并不认可遗嘱,所以这份遗嘱也没办理继承手续。现在该院房产拆迁,因三子一直住在该院房子里,所以拆迁办跟三子签定了协议,按房屋土地证面积的二层赔偿的,共400平米的房产。现长子提出,土地证是父母的名子,(因种种原因,分家析产后并未办理土地证的分割手续),他有权继承父母的遗产,要求分给他1/4的房产,既100平方的房子一套,而不是法院分家析产时判给他名下的10平方的房产。而现在次子和三子主张分给长子他名下10平方的房产加上父母名下50平方的房产合计60平方的房产给他,请问像这种已经分家析产了,房屋拆迁了,因土地证在父母名下,所以长子就主张其有权继承1/4的房产,是否有法律依据?
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