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一个复杂的房产问题
01-30 16:20 悬赏 10 发布者:elaine…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(4)
02年的时候家里因为市政拆迁，分到18万，每人算3万，里面有5个户口 ，我父母的，我的，还有我爷爷奶奶的，因为我是独身子女，所以一人算2分，后来利用这笔钱买了套16万不到的房子，余下的款项做了装修，但是在这套新房子里房产证没有写我的名字（因为是叔叔一首操办的，据说写不下5个人的名字），只有我父母和我爷爷奶奶的，但是我户口在，后来05年左右我爷爷过世，现在房产证只有3个人的了；不幸的事，我父亲07年底被查处患有胃癌，现在正在积极治疗，但是目前状况有点不好，所以担心万一父亲有事，这套房子会怎么安排！希望有人能给我个权威的解答，谢谢！
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回复时间： 2009-01-30 16:42
应当先确权，然后按法定继承处理。
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回复时间： 2009-01-30 17:21
你介绍的情况不一定完整，因为拆迁补偿户口指是补偿的因素之一，主要根据被拆迁的房屋面积，应根据给付拆迁款的具体情况确定。
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回复时间： 2009-01-30 22:46
05年你爷爷过世后，其对该房屋享有的份额做为遗产由你奶奶、你爷爷的女子继承；你父亲过世后，其份额由你奶奶、妈妈、你继承。所以在分割遗产前首先要进行析产确权，即确认各人对房屋享有的权利。02年拆迁应该是按人头+砖头进行补偿的，你说的每人算3万未必准确。详细情况可致电咨询。
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