这种房产情况算是“侵占财产”吗？如何能解决？

我女友家一套房产，是由她父亲在九十年代从另一人购买的，当时只有开发商的大发票没有产权证明，他们交易的时候，签订的买卖协议，并且在公证处做的公正；现在她父亲已经过世了，由于她父亲患病治疗时再大伯手里拿了也就最多10万块钱（私下拿的），没有任何借款证明，现在她大伯就已欠债为由，今天说拿了10万明天就说17万后天又说二十多万的，将房屋的交易协议、公证书、发票哄骗拿到手，想占为己有，但她大伯又没办法过户，听说找到原房主想重新签署协议他大伯，但是原房主不签，现在两家人闹得不可开交，我女友主张将房产卖掉能够得到30多万，双方一人一半，但她大伯不同意，不想卖想过户到自己名下，我想问的是她大伯的这种行为属于侵占个人财产吗？
还有像这种通过诉讼途径解决，我们手里没有发票没有协议文本，公证书提档这个证据由于不是我女友的能够用吗？
她是家里独生子女，父母离异，有一个奶奶，像这种情况她能够诉讼解决吗（民事调解估计现在不可能了）？