该问题已关闭

房子被二房东群租，房东怎么收回？

上海－松江区 09-16 12:06 悬赏 0 发布者:xqbzh 给我留言回答:(6)

我的房子在一年半前经太平洋房屋中介租给了一女房客，租期2年，有正规合同和房客身份证复印件。合同中注明不能群租，最多住4人。今年8月底突然发现租客电话停机，然后去出租房子看了，发现竟然早已被分割群租，里面住了很多不认识的人。再问他们房子哪里租的？说是58同城。然后问他们要了二房东的电话，打过去，二房东就是不愿意与我们见面，还说你们报警好啦。现在情况是：群租客占了房子，二房东不露面，房东租金没收到，水电费欠了几个月。物业、居委说管不了。打官司吧，订合同的租客是湖南人，再说现在找不到人。
问:房东可以有什么办法收回房子？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105200积分

回复时间： 2013-09-16 12:15

收集证据，及时诉讼处理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-09-16 12:16

可以起诉二房东，要求解除合同，并支付拖欠的水电费。

追问：

二房东躲着不见，我都没有见过他，起诉谁啊？请问，我可以报警吗？110会管这事吗？我只要求赶走租客，收回房子。

回答：

可以报警。

追问：

我可以要求警察帮我把租客赶走吗？或者做个见证，我跟租客订个协议，给他们几天时间，让他们自己搬走？租客都是年轻人，也可怜的。还有，要是他们不开门，我有权力叫人开锁吗？

回答：

可以的……

追问：

谢谢张律师！还有一问题，现在警察也经常糨糊，以前我朋友有过警察来了不管事的，不过是其他事情。我想请问，万一警察不作为，我可以去哪里投诉？

回答：

拨打110或到上级公安机关。

追问：

非常感谢！另外还有请教，半个月前，我因为房子被群租的事，向居委举报过，要求拆群租，居委说会向上级报告。今天打电话问情况，居委竟然说已经跟二房东联系过，对方说他自己会拆。而且居委会认为，只要二房东自己拆了，他们就不管这事了。问题是我才是房东，房子被人强占，现在居委竟然在知道房东在追讨房子的情况下，不找房东，却找二房东处理。而且，我刚得知，我的房子在今年6月因为群租被街道整治过，他们也没有通知房东。请问：这样做合法吗？我该怎么样保障自己权利？

回答：

协商不成，起诉维权。