装修公司违反合同，停工

我于2013年5月收到收房通知。由于手头资金有限，找到一家装修公司与其协商。同意他先租房后装修，即：前3个月租房，后1个月装修，共计4个月。装修预算共计23000元，4个月租房款抵13000元。余下10000元，分两次支付给装修公司。装修属大包性质，所有材料人工均由装修公司承担。同时，装修公司给我租房押金3000元。
我们共同签署两份书面合同。一份是装修合同，约定了施工日期为2013年5月26日至2013年9月25日止。约定了装修内容和付款方式（分两次支付，一次是装修过半，一次是工程完工，各5000元）。另一份是租房协议，主要内容是约定了租房款抵装修款13000元。
据此，在3个月租房结束后，根据合同和双方协定我将第一笔装修款5000元给了装修公司。其公司的设计师口头承诺收到钱后即进行施工。但是，该公司迟迟未开工。并以租房已结束为由，要求我退还其押金3000元，否则拒不开工。该公司负责人还称，如现在不退还其押金，9月26日后再装修，到时要将押金退还给他再装。此时，他已经门锁更换。
在该公司租房期间，他还违反租房协议，将房屋分租给其它各类做生意的人。
所以，在此向各位专家请教，我现在应该如何处理？如果过了9月25日，是不是装修合同就中止了，他就不能再骚扰我了？