该问题已关闭

我在北京，我想咨询一下，如果中介公司把房子打了隔断间出租，我租的隔断间

北京 09-19 07:50 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(6)

我在北京，我想咨询一下，如果中介公司把房子打了隔断间出租，我租的隔断间，现在法律不允许出租隔断间，那我跟中介的合同算是无效吗？我可以去建委举报他们吧。

问题补充：

事情是这样的，我4月份从中介租的房子，9月份中介突然说要再加一个隔断间，我们租客都不同意，前几天中介陈所有租客都不在的情况下，强行加了隔断间。但是合同里也没写不再加隔断间，中介现在拿合同说事，我的意思是如果合同无效的话，我要求退房的话，就不用承担违约责任了。她的合同也是霸王合同，说是如果我提前退房的话，需要承担2倍房租的违约金。
事情是这样的，我也报过警了，警察说不归他们管，我现在投诉到工商局了，说是中秋节后协商解决，还没有去建委投诉，毕竟我想把我的钱要回来就可以了，不想把事情搞大，实在不行就只能去建委或者法院了。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3919434积分

回复时间： 2013-09-19 07:52

可以举报的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-19 10:44

您好，可以举报他们。

[山西-太原]
朱君秀律师
701430积分

回复时间： 2013-09-19 08:01

答：可以举报，你的主张会得到支持的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-19 08:24

协商不成，到住房和城乡建设局投诉。主张合同无效，
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
　　租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。