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与建行签订的贷款合同，以下情况算不算违约

江苏－常州 09-21 19:33 悬赏 0 发布者:csj345…… 给我留言回答:(5)

和建行签订了贷款合同，也拿过户好的房产证过去抵押了，但是却被拒批了，理由是二套房贷款要百分之六十的首付，而我们签订的时候只决定付百分之四十，但是在签订合同的时候却没有向我告知，业务员说告知了，但是我们都没听到，现在业务员叫我去更改合同贷款的金额，首付要多付很多钱，如果不贷款了，准备换个银行，算违约吗？

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701410积分

回复时间： 2013-09-21 19:41

答：不是。

追问：

朱律师您好多谢您的回答还想咨询您一下因为当初办理申请时银行业务员让签了几十个单子因为时间紧迫所以都没来得及看只是问过他有没有需要特别提醒我们注意的地方他说没有这种情况会不会当初协议里有陷阱呢

回答：

答：贷款是要符合政策性的规定。不是合同本身。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-21 20:58

不算违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-21 21:51

1、向银行贷款，由于银行提供的是格式合同，因此有对格式条款进行格外提醒的义务；
2、合同更改需要经双方协商一致，未能达成一致的可以要求按照原合同约定履行；一方拒不履行的，属于违约行为。

法条参考：
《合同法》

第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。