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非农业户口宅基地纠纷
09-22 10:29 悬赏 0 发布者:心动990 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(1)
您好，我现有宅基地问题想咨询下，我父亲辈兄弟二人，我伯父在农村现已去世，我父亲后来参军复转后安置在西安铁路工厂工作，现已退休，以前我老家有宅基地共三间，我父亲和我伯父一人一半，08年村上对于在外职工给拨宅基用地，我堂哥（我伯父的儿子）来要过我父母的退休证，说要给我们申请宅基地，后来不了了之，今年初我们无意间听说宅基地其实早就批复了，只是我堂哥有自己的想法不想给我们，近段时间，我们也去村大队了解过，也和我堂哥沟通过，但是村上说宅基地当时的确是用我们的名义申请的，我堂哥没有资格另行申请（老宅基地他们占着），村上说当时申请的费用八千元是我堂哥交的，这是我们的家事他们只能调解，我也找过我堂哥沟通过，但是他开始说让我们自己从新去申请，后来又想问我们多要些钱，请问这样合理吗，我们应该怎样维权，要回自己应有的，谢谢
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2013年09月22日 11时12分
对于对你爷爷房产的继承权，你父亲享有继承房屋占用范围内的宅基地使用权。按照政策规定，非农业户口不能申请宅基地，因此对于新申请的宅基地，只能协商解决。对于老宅基地可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
现在申请的宅基地是以我们的名义申请的，我堂哥已经占了规划后的老宅基地，他没有资格再申请新的宅基地了，08年村上给在外职工凡是提出申请的都划拨了宅基地，现在我堂哥以我们的名义申请了宅基地，宅基地的批复是我父亲的名字，村上也明确说宅基地是我们的，请问他这么做是不是侵权，如果走法律程序我们改如何做？
回答：
如果是这样，可以向法院起诉，要求返还不当得利。
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谢谢您，
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