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购买二手单位房

广西－柳州 09-23 09:43 悬赏 0 发布者:532334…… 给我留言回答:(5)

打算购买别人单位的房子，该单位是国有企业，这房子有房产证但是没有土地使用证说不能办理过户，请问这样的房子可以购买吗，什么样情况才能过户，以后遇到拆迁等情况权益会受到保障吗，签订购买合同的时候要注意什么？

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回复时间： 2013-09-23 09:46

注意房子的所有权的

回复时间： 2013-09-24 21:36

你好，风险较大，如果一定要买的话建议委托律师代书详细的可操作性的协议才能最大限度维护你的合法权益。

回复时间： 2013-09-29 13:38

不能过户是不行的。

回复时间： 2013-09-23 09:51

如果没有房产证当然不能过户，但是买来后居住问题也不大，以后拆迁你拿出双方的买卖合同证明你是实际所有人，可以享受被征收人的权利

回复时间： 2013-09-23 11:30

风险较大。

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