开发商想改按揭贷款为分期付款

尊敬的律师： 您好，我是一位普通的公司职员，2013年8月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付50%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同，合同上也标明了是“首付+贷款”的付款方式，并交了首付20万元。售楼员说是到了2014年6月交房，现在开发商的说词是：“我们也不能确定能不能把贷款办下来，不能说一定能办，也不能说一定不能办，所以你们业主最好能把余款付清或者做两手准备。”真是笑话，如果能一性付清谁愿意贷款买房啊。 请问：开发商如果一直没有银行交涉好（我觉得可能办不来了，可能是开发商的资质或是证件不全的问题），像我们这些交了首付的业主怎么办呢，开发商说是会退回所交房款。但是我不想被退房，是开发商违约了呀，开发商用我们的首付盖好了房子，交房前又说不能贷款，这不是欺骗吗？签合同前为什么不和我们说清呢，我们会根据自己的经济实力来选择一次性付清或是贷款买房。当初说能贷款买房的是他，现在办不来贷款也是他。现在这种情况怎么办啊，如果是开发商违约，就只是退回房款吗？（关键是我不想被退房） 殷切期待您的回答，谢谢